Bauen & Modernisieren

Finanzieren Sie mit uns die eigenen vier Wände

Finanzierung anfragen

GLS Baufinanzierung  für ein schönes Zuhause

Der Mensch braucht ein Dach über dem Kopf. Finanzieren Sie Ihr Zuhause nachhaltig! Ganz gleich ob Eigenheim im Grünen, zentral gelegene Altbauwohnung, Neubau, Kauf, Renovierung oder energetische Sanierung: Ab einer Mindestfinanzierungssumme von 200.000 Euro und einem Eigenkapital von 20 % freuen wir uns, Sie auf Ihrem Weg zu begleiten (GLS Bank-Kund*innen sind von der Mindestfinanzierungssumme ausgenommen).

Wir belohnen nicht nur eine energieeffiziente Bauweise, sondern auch Bauen mit ökologischen Baustoffen wie Lehm oder Holz, begrünte Dächer, die Installation von Wasserzisternen, aber auch barrierefreies und barrierearmes Bauen. Sofern Ihr Vorhaben solche nachhaltigen Faktoren (ähnlich KfW55) berücksichtigt, bieten wir Ihnen einen geringeren Zinssatz an.

Unsere Kund*innen sind mit unserer Beratung in höchstem Maße zufrieden. Darum haben sie uns zum 12. Mal in Folge zur Bank des Jahres gewählt.
Ihr*e persönliche*r GLS Bank-Ansprechpartner*in begleitet Sie bis zur vollständigen Auszahlung. Aber das Wichtigste: Sie oder er arbeitet nicht auf Provisionsbasis oder Ähnlichem, sondern berät Sie nach bestem Wissen und Gewissen, mit langjähriger Erfahrung und viel Fachwissen.

Wir verkaufen keine Kredite an Dritte.

Wir finanzieren Vorhaben von allen Berufsgruppen. Bei Selbstständigen und Freiberufler*innen erheben wir aufgrund des höheren Prüfungsaufwandes einen Aufschlag von 0,05 %.

 

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Wohnen

Wie wir wohnen und bauen wirkt sich auch auf unser Zusammenleben, unser Wohnviertel und die Natur aus. Erfahren Sie, wie wir uns gutes Wohnen vorstellen.
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Konditionen

Leistungen Konditionen
GLS Beitrag

5 Euro monatlich (für unter 28-jährige 1 Euro, Minderjährige 0 Euro)
mehr Infos
Mindestfinanzierung

Für Neukund*innen: Baufinanzierung ab 200.000 Euro und 20 % Eigenkapital 
Zinsbindung

  • 10 Jahre Sollzinsbindung
  • Wir vergeben Baufinanzierungskredite ausschließlich aus bei uns angelegten Sparanlagen und refinanzieren uns nicht über andere Banken.
  • Längere Laufzeiten sind in Kooperation mit der Bausparkasse Schwäbisch Hall möglich.
Tilgung

mindestens 2 % pro Jahr
Sondertilgung

  • kostenfrei pro Jahr bis zu 5 % der ursprünglichen Darlehenssumme
  • 10% Sondertilgung sind gegen Aufschlag 0,25 % möglich.
Förderung

Die Einbindung von KfW Darlehen ist möglich.
Besonderheiten

  • günstigere Konditionen für nachhaltige, ökologische und soziale Faktoren (angelehnt an KfW55-Standard), mehr Infos
  • 12 bzw. 24 Monate bereitstellungsfreie Zeit
  • keine Wertermittlungs- oder Schätzgebühren
  • Erbbaurecht ohne Aufschlag nur von Kirchen und Kommunen
  • Die Finanzierung rein spekulativer Vorhaben begleiten wir nicht, ebenso den Kauf aus Zwangsversteigerungen.

Finanzierung - Schritt für Schritt

1. Anfragen

Onlineformular ausfüllen, erste Zinsprognose erhalten. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden!  

2. Beratung und Unterlagen

Direkt nach dem Beratungsgespräch erhalten Sie unser Angebot mit einer Liste aller benötigten Unterlagen.

3. Vertrag

Sobald alle Unterlagen vorliegen, erhalten Sie innerhalb von sieben Arbeitstagen den Vertrag mit Infos zu Ablauf und Auszahlung.

Konkretes Objekt

Sie möchten ein Objekt kaufen oder eine Immobilie modernisieren? Sie möchten eine Finanzierung ...

 

über 200.000 Euro

Kein konkretes Objekt

Sie haben noch kein konkretes Objekt oder möchten sich allgemein zur Baufinanzierung informieren?

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Baugruppe sucht Mitglied

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Wir beraten Sie gerne

+49 234 5797 300

Montag - Donnerstag: 08:30 - 17:00 Uhr, Freitag: 08:30 - 16:00 Uhr

Einfach erklärt

Was ist der GLS Beitrag?

Eine nachhaltige Bank braucht eine nachhaltige Finanzierung. Mit unseren Kund*innen haben wir vereinbart, dass ein jährlicher Betrag von 60 Euro angemessen ist für unsere einzigartige Leistung, Geld genau dahin zu bringen, wo es sozial und ökologisch positiv wirkt. Für Menschen unter 28 Jahren ist der GLS Beitrag reduziert, weil sie zumeist noch in der Ausbildung sind. Jede/r zahlt den Beitrag nur einmal – egal wie viele Angebote man nutzt.

  • 0 Euro monatlich für Minderjährige
  • 1 Euro monatlich für Menschen unter 28 (oder Einkommen im Rahmen des steuerlichen Freibertrags)
  • 5 Euro monatlich ab 28 Jahren

Mehr erfahren

Was ist die GLS Mitgliedschaft?

Genossenschaft? Ja, aus Überzeugung. Unser Eigenkapital kommt nicht von den Börsen – sondern von unseren GLS Mitgliedern. Es macht besonders viel Sinn nicht nur GLS Kund*in sondern auch GLS Mitglied zu werden. Eine GLS Mitgliedschaft lohnt sich!

  • Kostenvorteile beim GLS Girokonto (kostenfreie GLS BankCard, eine kostenfreie Kreditkarte, gebührenfrei Bargeld abheben im Ausland)
  • jährliche Dividende

Sie werden Mitglied mit 5 GLS Anteilen (bis 27 Jahre: 1 Anteil). 1 GLS Anteil kostet 100 EUR

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Thema Titel Wofür brauchen Sie das? Formulare und Infos
Verbraucherinformation Allgemeine Informationen und Erläuterungen zu Allgemein- und Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen Diese Broschüre enthält allgemeine Informationen zu Verbraucherdarlehensverträgen. Sie wird Ihnen von Ihrer Bank zur Verfügung gestellt, wenn Sie Interesse an einem Verbraucherdarlehensvertrag bekunden. Download (pdf | 274 KB) (Letzte Aktualisierung - 14.06.2019)