Überteuerter Wohnraum ist kein Naturgesetz. Er ist die Folge einer Wohnpolitik, die Gewinninteressen über menschliche Bedürfnisse stellt. Dagegen können wir etwas tun. Die GLS Bank und die GLS ImmoWert, eine Tochter der GLS Bank, helfen dabei mit ihren Beratungsangeboten. 

Bei der Finanzierung von größeren Wohnraumprojekten sind uns Mitbestimmung, soziale Vielfalt und Bezahlbarkeit wichtig. Bau- und Sanierungsprojekte prüfen wir vor der Kreditvergabe nach unserem strengen ökologischen Bewertungssystem nWert.

Beispiel Wohnprojekte 

Die GLS ImmoWert berät zu 

• Gründung einer Genossenschaft 
• Wahl der passenden Rechtsform 
• Gruppen- und Entscheidungsprozesse 
• Grundstücksfragen 
• Projektkonzeption, Planung und Bau 
• Finanzen und Fördermittel

Wohnprojekte beginnen mit einem Traum: Menschen wollen in Gemeinschaft leben. Geht es an die Umsetzung, gibt es häufig Hürden. Manche Projekte scheitern an zu komplexen gesetzlichen Anforderungen, andere sind mit der Organisation überfordert. Die Expert*innen der GLS ImmoWert bringen Struktur und Projekterfahrung mit, genauso wie Finanzierungs- und Fördermittelkompetenz. Gemeinsam unterstützen wir von der ersten Idee bis zum umgesetzten Wohnprojekt.

Beispiel Sanieren

Durch Sanierung bleiben Bestandsgebäude länger erhalten, gleichzeitig verringert sie den Energieverbrauch. So zeigt eine WWF-Studie, dass etwa die energetische Sanierung eines Einfamilienhauses auf EH-55-Standard die CO2-Last um die Hälfte senken kann. Neben dem Umweltfaktor kann eine Sanierung die Betriebskosten senken, zum Beispiel fürs Heizen. Sanieren hilft also auch, Wohnraum dauerhaft bezahlbar zu halten. 

Die GLS Bank finanziert Sanierungsprojekte mit ökologischem und gesellschaftlichem Mehrwert. Komplexe Anforderungen sind kein Hindernis. Ein Beispiel dafür ist der GLS Bank-Kredit an die Gewobag, eine große Berliner Wohnungsbaugesellschaft. Gerade in der Hauptstadt leben überwiegend Mieter*innen. Sie sind bei einer Sanierung auf die Immobiliengesellschaften angewiesen. 58 Millionen Euro hat die GLS Bank – teilweise als Darlehen und KFW-Mittel – zur Verfügung gestellt, damit Mehrfamilienhäuser energetisch modernisiert und saniert werden können.

Mehr Infos zur Beratung von Wohnprojekten und den vollständigen Artikel findest Du in unserem GLS Bank Magazin

Direkt zur Beratung der GLS Immowert

Erfahre mehr dazu, wie sich die GLS Bank gutes Wohnen vorstellt: Zukunftsbild Wohnen