GLS Baufinanzierung

Als größte und älteste deutsche sozial-ökologische Genossenschaftsbank unterstützen wir das menschliche Grundbedürfnis „Wohnen“ aus Überzeugung - Ganz besonders umweltfreundliche Neubau- oder Bestandsvorhaben.
Erreicht die Immobilie einen besonderen Niedrigenergiehausstandard, so besteht die Möglichkeit, die GLS Bank Förderkondition für ein Baufinanzierungsdarlehen zu erhalten.

Es werden ausschließlich wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien finanziert. Der gewerblich genutzte Anteil darf max. 50% der Gesamtfläche betragen.

Die Beratungen zu einer GLS Baufinanzierung sind grundsätzlich kostenfrei. Wir bieten unsere Leistungen auch für Nicht-Genossenschaftsmitglieder an. Es fallen keine Schätz- oder Wertermittlungsgebühren an.

Die monatliche Mindesttilgung für GLS Bank Baufinanzierungsdarlehen errechnet sich aus der maximalen Gesamtlaufzeit. Sie ist auch abhängig vom jeweiligen Zinssatz. Durchschnittlich beträgt die Mindesttilgung aktuell ca. 2,5% p.a.

Die GLS Bank bietet die gängigen KFW-Wohnbauförderprogramme an.

Für etwaige landesspezifische Förderprogramme der jeweiligen Landes- oder regionalen Förderbanken wenden Sie sich bitte an unsere Finanzierungsexpert*innen.

Hier wird zwischen Angestellten und Selbstständigen bzw. geschäftsführenden Gesellschaftern unterschieden. Die Finanzierung von Vereinen, Firmen und ähnlichem ist nicht möglich.
Bei Angestellten ist ein unbefristetes Angestelltenverhältnis wünschenswert.
Zusätzlich kann laufendes Elterngeld bei den monatlichen Einkünften berücksichtigt werden. Die Einkünfte aus selbstständiger bzw. freiberuflicher Tätigkeit müssen seit mindestens 3 Jahren erwirtschaftet werden. Hier rechnen wir mit einem 3-Jahres-Durchschnitt.

Nein, dies gibt es bei der GLS Bank nicht. Die Erwerbsnebenkosten müssen in jedem Fall durch Eigenkapital getragen werden. Die Stellung von Zusatzsicherheiten ist möglich, hierzu beraten wir Sie gerne.

Ihre Ferienimmobilie können Sie ebenfalls über ein GLS Bank Baufinanzierungsdarlehen finanzieren, wenn das Darlehen durch eine Grundschuld auf eine inländische Immobilie abgesichert werden kann. Eine inländische Immobilie muss für die dauerhafte Nutzung zu Wohnzwecken zugelassen sein.

Die Immobilie muss im deutschen Bundesgebiet liegen. Immobilien in anderen Ländern können nicht finanziert werden.

Wenn Du Fragen zu Deiner bestehenden Baufinanzierung bei der GLS Bank hast, schreibst Du uns am besten direkt eine Nachricht über das Postfach im Onlinebanking. Bitte wähle dann als Betreff "09_Baufinanzierung" aus.

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