Gemeinschaftlich Wohnen eG in Wiesbaden

Die Initiative Gemeinschaftlich Wohnen wurde 1996 von Menschen in Wiesbaden gegründet, die sich ein anderes Wohnen in der Stadt wünschen: weniger anonym, weniger vereinzelt, weniger fremdbestimmt. Im Laufe der Jahre entstand daraus ein Konzept für ein generationenverbundenes und ökologisches Wohnprojekt mit dem Ziel soziales und kulturell gemischtes Wohnen von Jung und Alt zu schaffen und soziale Verantwortung und Nachhaltigkeit im Alltag durch ökologisches Bauen und Wirtschaften zu verwirklichen, zum Beispiel durch die gemeinschaftliche Nutzung von Autos.

Ein passendes Objekt mit 22 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten wurde in zentrumsnaher Lage in Wiesbaden gefunden. Die Finanzierung erfolgte im Rahmen einer eigenen 2003 gegründeten Genossenschaft.

Viele Finanzierungsbausteine
Kauf und Sanierung beliefen sich auf insgesamt rund 2.500.000 Euro. Die GLS Bank beteiligte sich mit rund 1.300.000 Euro an der Finanzierung. Dabei wurden passende KfW-Programme berücksichtigt. Das Genossenschaftskapital in Höhe von 500.000 Euro wurde innerhalb eines Jahres ‚eingesammelt’, weiteres Eigenkapital mit der Vergabe der Wohnungen eingeworben. Die Bewohner zeichnen Anteile in Höhe von 450 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Externe Einleger, die sich für das Wohnprojekt interessieren oder insgesamt alternative Wohnformen fördern möchten, sind ebenfalls herzlich willkommen. Die Pflichteinlage beträgt 500 Euro. Zuschüsse von Stadt und Land konnten ebenfalls in der Finanzierung eingesetzt werden. Die Absicherung erfolgte über die Eintragung einer Grundschuld sowie durch Bürgschaften aus dem Umfeld.

Kontakt
Gemeinschaftlich Wohnen eG
Udo Schläfer (Vorstand der Genossenschaft)
Telefon 0611 4620730
www.gemeinschaftlich-wohnen.de

Stand Projektbericht Mai 2007

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